一：有东谈主问我法拍房能不成贷款？不会还有东谈主认为买法拍房即是要全款付吗？不要误导消费者了，具体的过程确凿弄领悟了吗？

法拍房按揭贷款虽然是可以的，拍卖公告内部都还是写的很了了了，鄙俚巨匠购买法拍房也相沿按揭，是以，这不是不买根由，再说的从邡点，只消天禀没问题，这个确凿是可以兜底的，比买新址按揭贷款还要快，都备不会虚耗一天时辰。

二：也有东谈主问：法拍房到底能不成告成交房？花了几十上百万买个屋子，成果拿不到屋子何如办？这又是听谁说的？

买法拍房之前必须要作念好尽责看望，除了性价比参考除外，还有包括但不限于是否有租约，物业水电欠费，是否有房屋硬伤，是否发生过要紧事故，是否有潜在腾房风险等等，这些作念好了还能有什么问题，虽然，最紧迫的少量公告也有明确抒发，买受东谈主因受被现实东谈主或其他东谈主阻止无法自行收取的，可向法院恳求清场、腾空八成摒除阻止，是以，你还在记挂什么？

三：东莞当前法拍房确凿好多，是以，当看到变卖依然莫得拍出的情况也务必要连结，独一两个原因，一个是屋子如实有硬伤；二是性价比还不够赫然，其实第二点占到法拍房成交要素的80%，即是价钱不够低廉吧！

大岭山光大山湖城，一套二楼的大三房，建面约103平，变卖的价钱约124万，流拍了，仔细看也能连结，二楼的单元过失太赫然了，又是挨着高速公路的，最主淌若这个价钱真莫得什么性价比，臆想100万以内会更好出货。

再看同小区另外一套，建面约95平的三房，起拍价85.7万，照旧一拍，单价顺利干到了一万以内，何况照旧高楼层的，装修调整也还可以，自住的物业，对比之下，这个性价比就很赫然了，如果是原价拍出也还可以了，如果是需要溢价拍卖那就看个东谈主喜好了，隧谈称心居住功能的屋子，当前东莞百万以内的好屋子确凿太多了，一天都能说出好几个。

值得真贵的是，这个盘二手房挂牌量仅一个找房平台就高达516套，亦然一个重灾地，思畴昔靠着地铁口和环松湖的标语，硬是火了好几年，2022年的期间成交均价还在2.2万，当前看来，又是一个腰斩的大盘，如果是邻近使命的上班族，个体户预算不高的，关怀一下吧。

隔邻的万科改日太空之城，当前新址还要1.9-2万，何况传闻买的还可以？差距咋这样大呢，当前东谈主都是反覆无常了吗，不知谈2年以后，这个新盘会不会也会出现廉价砸盘的表象，当前第一批买的还是交房了，但愿都是自住的，很久很久都不会磋议卖的，刚开盘的期间我就在视频内部说过，一个靠学校和伪营业来引流的楼盘注定是卖溢价的。

对于法拍房能不成买，怎样安全购买法拍房，法拍房的多样潜在风险，大龙哥栽种在客岁还是给巨匠出过关系课程了，如果思在法拍房捡到低廉的一又友们，务必崇敬去望望，下方连结还是给巨匠安排好了，看完少走弯路，至少从简5位数的非必要消耗。